1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
板橋区
83.3万円/㎡
前年比+33.7%
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ライオンズシティ蓮根
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩8分
1997年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造
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2階 / 63.6㎡の場合
相場
4,718万円
74.2万円/㎡
2,508
3,981
5,454
6,927
AI査定結果
推定相場価格
4,718万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,981万円〜5,454万円
62.6万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月24日
ライオンズシティ蓮根
4,499万円（70.7万円/㎡）/ 2階 / 63.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 4,499万円 | 70.7万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,599万円 | 72.3万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,599万円 | 72.7万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 4,699万円 | 73.9万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 4,699万円 | 74.2万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 4,799万円 | 75.5万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,499万円 | 55.0万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,780万円 | 59.4万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/25 | 4,680万円 | 73.6万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 75.2万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,499万円 | 70.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ成増シティフォルム 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/16 | ライオンズマンション西高島平第3 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅12分 | 3,098万円 | 54.6万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,098万円 | 67.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/04 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | サングローリー成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,990万円 | 54.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 6,199万円 | 86.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 3,180万円 | 58.4万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/07 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 76.9万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、板橋区では33.7%上昇しています。
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2000年築 / 8階建 / 45戸 / RC造