1992〜2002年築, 専有面積53.60㎡〜73.60㎡の平均販売価格
東京都
98.7万円/㎡
前年比+18.2%
板橋区
76.6万円/㎡
前年比+14.3%
ライオンズシティ蓮根
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩8分
1997年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造
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2階 / 63.6㎡の場合
相場
4,718万円
74.2万円/㎡
2,508
3,981
5,454
6,927
AI査定結果
推定相場価格
4,718万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,981万円〜5,454万円
62.6万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズシティ蓮根
4,499万円（70.7万円/㎡）/ 2階 / 63.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 4,699万円 | 73.9万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 4,799万円 | 75.5万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 3,499万円 | 55.0万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 4,680万円 | 73.6万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 75.2万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/03 | 3,780万円 | 59.4万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/04 | 5,980万円 | 69.6万円 | 9階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 3,980万円 | 62.6万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 4,990万円 | 58.1万円 | 9階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 3,800万円 | 55.8万円 | 6階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,499万円 | 70.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,499万円 | 70.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/12 | プランヴェール西台 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 5,080万円 | 74.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ西台アーバンフォルム 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,990万円 | 73.4万円 | 54.33㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランヴェルジェ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 3,998万円 | 65.3万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/07 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 5,890万円 | 80.9万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/03 | ナイスアーバン西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅5分 | 3,390万円 | 53.3万円 | 63.61㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション西台第2 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅5分 | 3,890万円 | 69.6万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/05 | 蓮根城北公園パーク・ホームズ 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 3,780万円 | 61.6万円 | 61.39㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、板橋区では14.3%上昇しています。
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